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项目名称：北京首开•琅樾
项目地址：中国北京市朝阳京密路与京平辅路交叉口西行1.5公里
项目业主：北京首都开发控股（集团）有限公司（首开集团）
项目设计：HZS滙张思
项目主设计师：张润舟
参与人员：刘迅 苏欣杰 黄忠欣 韩伟 姚鹏
设计时间：2013
施工时间：2014
建成时间：2015年6月一期完成
项目面积：占地面积：74,185平方米
建筑面积：171,254平方米 
项目介绍：
首开.琅樾位于中央别墅区中心的孙河组团，孙河组团是朝阳区重点打造的未来低密别墅区，是东北五环最后珍藏的公园级府邸，区位得天独厚，区域价值不可限量。

北京是个大气包容的城市，古今融合，中西交汇，中西方文化兼收并蓄，是个多元文化共存的国际化大都市，同时作为皇城，中国传统文化积淀又十分丰厚。因此在建筑外观设计上，充分汲取了东西方建筑文化之精髓，西为体，中为魂，中西合璧，手工打造，量身定制，采用“新法式+新中式”经典风格的全新演绎，打造出简约、典雅、尊贵的立面形象，可传世，可典藏。延续皇城传统文化的深厚底蕴，体现现代都市文化的国际视角，传递生态人文文化的居住精神；特别考究的设计细节使建筑显得格外典雅、贵气。至善中西、至美传家。

在规划上，通过规划结构与景观轴线将两个地块规划成为一个有机整体，整体为西低东高，南低北高的空间布局，使建筑向周边景观层层打开，不同产品均拥有最佳的景观朝向和视野，达到视线景深最大化。类独栋，叠拼，洋房产品梯级分布，分区清晰明确，确保每种产品的品质。

本项目周边的代征绿化带与建设用地之比为1：1，规划中将周边绿化带与场地内组团公园有机结合，真实实现别墅在公园、居住在公园的人居梦想。

针对北京的气候特点，建筑除最南侧一排外，全部是正南北向布局，最大化获取南向采光。南北通透设计，又有利于夏季通风。

通过规划，实现了类独栋产品独栋化，叠墅双拼化，洋房独栋化。近七成的居住户数为端单元，其中花园洋房端单元化率达91%。通过规划使得更多的居住户数实现270度采光观景。北区花园洋房全楼王式设计，南北视野进深均超百米。

在户型设计上，我们充分调研了项目周边的竞品与市面上最好的同类产品，充分研究竞品的优缺点，以确保我们的产品在最大化满足舒适度的前提下，全面优于竞品。所有住宅产品主要居室空间全部朝南，面向景观，最大限度实现起居室、卧室、餐厅等都具有一流的采光、观景条件。通过轴线序列空间，营造皇家典范礼制格局，传达尊贵高雅的居住体验。

HZS携手首开，在中央别墅区历史最为深厚之地，用心打造首开首个高端产品系——“樾”系产品，在这里，西方经典建筑审美，与东方传统建筑文化的一次交融碰撞，将开创北京豪宅新境界、新高度。