上海新华红星国际广场(美凯龙全国旗舰商业综合体) 2016-01-05 稿源:abbs建筑论坛
项目名称:上海新华红星国际广场(美凯龙全国旗舰商业综合体)
项目地址:上海闵行区虹井路188号(近吴中路)
项目业主:红星美凯龙 新华发行
项目设计:HZS滙张思
项目主设计师:郑默凡
参与人员:邢晓鸣 李瞳等
设计时间:2013年
施工时间:2015年
建成时间:2016年
项目面积:占地面积:67,334平方米
建筑面积:281,187平方米
项目介绍:
1、规划目标
本案的规划目标是使之成为上海独一无二里程碑式的全龄业态购物公园。完成后的项目包括约11万平米的爱琴海主题MALL、5万平米的生态公园、3000平米的文化秀场、多国风情街、文化创意产业等多种业态,进而形成一个顶级的综合功能区。它所营造的时尚、潮流、浪漫的氛围,将带动区域的商业活力,吸引来自海内外的成功人士来此工作、生活、休闲、娱乐。同时,它将引领周边的其他地块项目一起,进而完善大虹桥区域的“CBD”功能,形成充满经济活力,可持续发展的世界级中央综合区。
2、空间布局和功能组织
以中心广场为核心,三条异国风情商业街为主轴,形成围合向心的布局,将整个项目结合成一个多元化的集合体。中心广场还赋予了露天剧院的功能,亦可作为大型文化活动的观演场所;沿虹井路和先锋街的西北角是整个商场的主入口,直接面对北侧的居住区人流,以及与地铁10线龙柏新村站相通,平接地铁客流;沿虹井路和吴中路的西南角作为整个商场形象的主入口,并且与南侧及西侧的商业相呼应,形成新兴的中央大商圈;沿吴中路南侧的主题MALL与沿吴中路的生态公园相结合,打造爱琴海主题的同时,又将自然与商业无缝衔接,倡导休闲体验式的购物理念;地块的东南角则与红星美凯龙家具卖场形成客流互动。
整个地块将目的性消费的业态设置在高区和主题活动设置在中心广场,以带动人流的渗透,顾客可以从基地四个角部穿过风情街然后到达中心广场,再从中心广场渗透到各个商铺,中心广场上充满动感和激情的文化表演活动为整个地块聚集了人气,更是为商业气氛增添了独一无二的品位和特质,商业街两侧异国风情的零售商铺为商业街注入了活力,丰富动感的环形商业动线在各个节点提供了很多变化有趣的公共空间,在形成各业态互动的同时也消除了商业死角的存在。
3、建筑设计
大体量商业建筑功能的布局,体型的搭配是建筑单体设计的重点,也是该项目的难度所在,在建筑设计的过程中,我们通过建筑体量分割,立面材料色彩,窗墙关系等手法,将建筑与主题元素相融合,在统一协调中求变化,使建筑成为一个具有文化内涵的艺术品,用建筑语言来引领时尚潮流。
4、建筑立面
1,2#楼从虹井路及先锋街的沿街面看,庞大的体量压迫感很强,为了减少这个高度及体量带来的视觉冲击,我们用阶梯式的退台设计手法以及塔楼局部立面通透的效果,以增加立面的层次感,弱化庞大的体量,丰富沿街面的城市天际线。
5#楼在沿吴中路侧则有约60米的绿化缓冲空间,并且面对主干道,我们在设计上以“首创多媒体立面”的理念来打造本项目的形象展示面,以达到城市名片的效果。延展长度达到500多米的流线型立面造型,迎合海洋主题的曲线,以及与中心广场、商场内部实时互动的演示,起到了绝对震撼的效果,彰显新商圈的风向标地位。