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项目地址：松江洞泾新农河1号地块
建筑类型：住宅
用地面积：113 937.1平方米
建筑面积：162 111平方米
竣工时间：2014年4月（样板段）

上海中海悦府首次使用全现浇的方法打造别墅各处细节，开创了中海历史上最小的别墅户型（130-150联排），并得到中海本部的认可后在全公司推广，将其打造成为一个中海的系列作品。本案紧邻佘山风景区，区域位置得天独厚，地处郊外，依山傍水，自然环境资源优越。基于现有优越环境，将英伦乡村小镇的异域田园风情完美融入于绿野田园风光之中，营造出高贵隐逸、归园田居的诗意雅居景观。

项目概况
上海中海悦府所在的松江洞泾新农河1号地块，位于上海市西郊的松江区洞泾镇东侧沈海高速莘砖出口处，共分为东、西两个地块，用地性质为住宅用地。南侧现状河道，有一定景观资源；西侧紧邻成熟楼盘，长泰西郊与合生国际花园。

设计思路
一、项目规划：充分挖掘地块自身优势，充分利用沿河景观，南低北高，规划思路清晰；通过小面积的样板区及会所，集中发力打造品质样板段，充分提升整盘品质；规划及产品比例，低密度产品用地最大化，其产品占比约50%，完全实现溢价最大化；地库开挖最小化，最大限度减少土方成本及地下成本。

二、建筑单体：建筑气质——温暖如家，精致含蓄；风情感——乔治亚风格的特征之一，巧用小手法形成大变化；元素和大感觉——沿用乔治亚底部以简洁的新古典强调基座感头部借鉴art deco的竖向，强调通过顶部两层的阳台顶板变化和弱化来突出头部。整个中心更有控制力，体现了乔治亚精致的风情感。推崇亲近而又互不打扰的邻里相依，让邻居间做客成为一种生活习惯，大人们在庭院中谈天论地，孩子们串门嬉戏其乐无……孩提时两小无猜、无拘无束的幸福生活场景在这里重现。

三、景观规划：英伦乡村风光——还原淳朴、典雅且富浪漫主义情怀的英伦乡村风光。景观设计根据建筑的风格取向及规划特点，同时综合考虑项目的地域特色，将其与英伦风格完美地契合在一起。 通过反复推敲，分析人居活动最佳空间尺度。在现有的规划条件下，利用水景、草坪、花钵、景观灯具、特色铺装等景观元素，打造最宜人的生活活动空间和邻里交流空间，让居者在这片远离喧嚣与压力的乐土中去充分享受自然，拥抱自然。