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项目名称：深圳招商地产办公楼
项目地址：广东 深圳市蛇口
项目业主：深圳招商地产有限公司
项目设计：深圳毕路德建筑顾问有限公司
项目主设计师：杜昀 
参与人员：刘莉莉 刘可生
设计时间：2006
施工时间：2008
建成时间：2011
承建单位：深圳招商地产有限公司
项目面积：24661平方米
室内设计：深圳毕路德建筑顾问有限公司
项目摄影：孙翔宇

项目介绍：在与再---再生与再用，深圳南海意库
1.项目概况

南海意库——“三洋厂房片区”位于深圳市山区蛇口太子路，由六栋四层工业厂房构成，占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，每栋建筑面积1.6万平方米。

厂区建于上个世纪八十年代初期，是改革开放最早的“三来一补”厂房之一，二十多年来先后有近百家不同性质的劳动密集型企业入驻，其中时间最长、最著名的是日本三洋株式会社，因此，人们习惯上都通称之为“三洋厂区”。三洋厂区见证了蛇口作为中国改革开放发源地的传奇历史。

然而，随着深圳工业发展的快速转型和升级换代，三洋厂区也面临着“厂房改造、产业置换”的问题，其改造的过程映衬和展示了深圳几次产业转型和蛇口片区几次创业变迁的发展历程。

由于经济、技术及价值观念等原因，对旧工业建筑常采取铲平式重建。这种盲目拆建的行为，不仅浪费资源，还会对环境造成新的伤害。深圳是一个新兴的城市，短短的二十几年已经面临许多城市发展多年的问题。

闲置的旧工业厂房大部分都未到设计使用年限。旧工业建筑，应该可以通过适当的结构改造，使其功能转变以适应城市和区域发展的需要；并在功能改造的同时，进行节能及建筑生态的技术改造，使建筑以低耗、节能的新面貌重新投入使用，并继续发挥良好的社会和经济效益。

2.设计理念
用珍惜的方式，待存在之历史

在城市的高速发展进程中，对于“新”的追求达到了极致。速度和便利成为规划建设中的利器。而高科技与机械技术，让人们如虎添翼，所有一切，推倒重来。

《古尊宿语录》,百丈禅师说“只异旧时人，不异旧时行履处”。

不修之修，无得之得：（佛与禅）不华丽，不造作，不宏大，细致而微，简以致用。
佛教中道宗所描述的从生死轮回中得到解脱（涅槃）的修养方法是以“二谛义”为基础的第三层真谛，禅宗谓之为“第一义”。如何是第一义？文益禅师在被问及这个问题时说：我向尔道，是第二义。也就是说，第一义不可说明。既然第一义的知识是不知之知，所以修行的方法也是不修之修。这种修行方法的目的，不在于做事以求好的结果，不管这些结果本身可能有多么好。毋宁说它的目的，在于做事而不引起任何结果。一个人的行为不引起任何结果，那么在他以前积累的业消除净尽以后，他就能超脱生死轮回，达到涅槃。以无心做事，就是自然地做事，自然地生活。
悟道前，看山是山，看水是水，悟道后，看山还是山，看水还是水，这叫“无得之得”。
洒扫应对，可以尽性至命。担水砍柴，无非妙道。
像成熟的思想比年轻更胜一筹一样，经过时间沉积的事物往往胜于新的事物。不以量取胜，而能够灵活运用和体会现有物品的智慧，也许更能让我们体会到快乐。从这些事物中感受到"快乐"，其实是一种价值观，而这种价值观，正是我们通过日常生活的经验和思考所产生的审美意识。也就是讲究事物的背景和因事物而产生的情感，去感受眼睛看不到的那部分。也许那就是随着年龄增长才能够明白的闲适。

3.设计特色

南海意库是一个“建筑到室内及景观的一体性改造”的项目。三位一体的改造设计为旧建筑注入新生命的历程，在深圳创造了第一个在旧建改造项目上全力突出低碳环保的主题项目，实现了一个可持续发展的绿色节能建筑。设计公司在建筑到室内及景观一体性改造的同时，进行节能及建筑生态的技术改造，使建筑以低耗、节能的新面貌重新投入使用。通过屋顶绿化、垂直绿化、景观水池等多种生态绿化技术，形成生物气候缓冲带、改善建筑微环境，将创意与生态完美结合，创造绿色生态建筑。

在设计中，遵循以人为本的设计原则，建筑融合自然，强调人工环境与自然环境和谐统一，结合全方位的绿色生态技术，建筑内、外空间相互交融，形成具有适应广东地域气候环境特点的建筑空间。

•空间改造：前厅采用阶梯形立体绿化，外立面呈坡状绿化台地，随季节而变幻色彩的本地耐旱植物将建筑的北立面完全掩隐在大自然的绿丛中，与附近的荔枝公园交相辉映。屋面采用组合式绿化箱，东西两面山墙结合遮阳构造采用花架立体绿化。中庭及休息庭园的设置，为室内带来更为丰富的空间变化、充分的自然光线及通风条件。

•围护结构：原有建筑围护结构不满足本地节能标准，通过在外墙内侧加砌一道100厚的隔热砌体、采用中空LOW—E玻璃、外遮阳、屋面挤塑聚苯板隔热层等项措施后满足了节能要求。

•自然通风：深圳市全年空气温度低于28℃的累计小时数占全年总时数的60％，尤其是在过度季节里只要合理组织自然通风；就完全有可能不开空调而满足较为舒适的室内环境。3#厂房拟采用六个截面为3000×3000的屋面热压拔风烟囱，在过度季节实现自然通风。

•自然采光：公共建筑进深一般较大，人工照明与室外光照在窗口附近区域形成重叠；造成能源浪费，在本项目中充分考虑了上述影响，中庭顶部为玻璃棚且布满太阳能光伏电池板，该顶棚具有良好的遮阳效果又有一定的透光率。

•太阳能应用：屋顶太阳能光伏发电系统、太阳能光热系统及辅助地热源技术的应用, 提供了地下车库照明、卫生间通风排气装置、员工电动单车充电、污水提升泵动力及员工餐厅洗涤、冲凉热水。

•温湿度独立控制空调技术：属国际先进水平，具有空气品质好、舒适度高、高效节能等优点。本项目如获成功，将在深圳乃至华南地区公共建筑节能应用中具有重要的示范作用。
•材料与工艺：在所有的材料选择上，都会选择VOC为O的材料。涂料上的选择，提倡绿色无污染。在木材的选择上，是天然的木本色。在地毯上，选择的是国际上有绿色认证的interface地毯，他们每年都会植树来补充工业污染对大气的影响。顶和柱都是裸露的，把原有涂料部分铲除，涂抹上一层水泥，然后再罩上水泥透明漆，就会有混凝土的效果。金刚砂水泥做地面，施工工艺是先铲除原有地面的海砂面层，重新找平地面，然后再作金刚砂水泥地面。建筑在素面朝天的情况下，还原了本来的面目，老建筑恢复了活力。
•雨污水处理与回用：人工湿地污水处理系统和雨水收集利用及渗灌系统技术的应用，使水资源利用最大化。绿化用水均为雨水和经过处理后的生活污水并采用绿化滴灌系统，系统可以长期稳定运行，且投资省、运行费用低。
•智能化技术：采用感应灯、感应开关，虽然一次投资较高，但起到了宣传倡导节能意识的良好作用。
南海意库的改造设计创造性地重新调整和定位了旧建筑，带来了新的感悟和演绎，形成了独特的场所精神。根据场所的内在特质对现有环境价值与优势的美学开发、重组建筑的区域环境、营造整体氛围，开发了整个建筑区域的潜在价值。如今，南海意库已经不再是对于一个绿色节能建筑的创造，更是对于一个区域、一个城市与相伴而行的一代人的生活启示的更新，因为这里早已不仅仅是一座孤独的绿色建筑，而是由此更新生长起来的一群气质相投的建筑、一片特色园区、一个群体性的创意生活聚落，一座城市的新生律动。

所属片区：深圳南山
设计单位：深圳毕路德建筑顾问有限公司
风格：现代 
功能：创意文化产业园
获奖：国家优质工程设计银奖（国家级）

2013国家绿色建筑创新奖一等奖（国家级）