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项目名称：北京秀水街大厦
项目地址：北京市朝阳区永安里秀水东街8号
项目业主：北京秀水街房地产开发有限责任公司
项目设计：北京新纪元建筑工程设计有限公司
项目主设计师：程大鹏
参与人员：苏纯，柴胡，李海玲，温波，樊军，张玉松，董文渊，王冠群，黄秋婉，张永平
设计时间：2015年1月
施工时间：2016年3月
建成时间：2016年12月
承建单位：待定
项目面积：35481平方米

项目摄影：温波

项目介绍：
“秀水街”作为中国最早的自由市场和最著名的商业品牌，有着近三十年的历史，与中国的改革开放相伴相生。中国最早的自由市场和最著名的商业品牌“秀水街”，地处长安街延长线，紧邻国际CBD商圈，地理位置显赫，交通便捷，是与长城、故宫相齐名的中国最具世界影响力的国际旅游购物市场。

秀水街的发展战略为文化秀水,时尚秀水,品牌秀水,创新秀水。秀水街大厦位于长安街沿线，CBD核心区，永安里地铁站A口，建外大街与东大桥路交界处，南至建外大街，东至东大桥路，西至秀水东街，北临东大桥路小区，处于国贸商圈和建国门商圈的核心区域。
秀水街大厦2002年立项建设，2005年3月投入使用，大厦现状六层，建筑高度23.98m，结构形式为框架结构，地下三层与地下二层为汽车库，地下一层为商场、设备用房，地上一层至五层为商场，六层为餐饮、服务用房等。总建筑面积35481.25㎡，地上建筑面积23138.65㎡，地下建筑面积12342.6㎡。

伴随着北京市的“神州第一街”整体规划及自身的需要，近10年间，建外大街以国贸为中心，新建筑如雨后春笋层出不穷，整个东长安街沿线日新月异，发生了翻天覆地的变化，各式现代新建筑的出现，提升了整体的城市风貌，老旧建筑的升级改造已逐步提上日程，势在必行。经过无数轮方案的筛选对比，最终选定简洁大气的整体玻璃幕墙方案，整体强调竖向线条，而又横竖分明，简洁而不失细节，东立面为突出幕墙的整体性，做了平缓柔和的曲线设计，减少正面的棱角，整体感更强。

该方案的最大亮点是将建筑体赋予媒体传播的价值，是秀水街大厦真正成为媒体建筑。采用的核心产品是中国节能集团生产的LED智能玻璃，主要位于的东面与南面主要立面。 

LED智能玻璃最大的特性是能够在保持玻璃超高透特性 的基础上，通过控制来呈现视频显示效果，让建筑本身成为媒体传播的新载体，释放更多媒体价值，而不是简单的楼体亮化。这种将城市亮化，媒体载体与建筑物外围护结构完美结合的形式，在北京尚属首例。另外，LED智能玻璃与其他传统户外LED相比，耗电量仅为三分之一，还兼具了节能环保的优势。

视频资料：