柏嘉半岛 2014-08-18 稿源:abbs建筑论坛
由建筑新传媒联合会主办,并联合ABBS建筑网、建筑微信平台、建筑微博平台、建筑微猎头移动支持、一行文化共同举办的首届建筑新传媒奖将于8月正式启动,本次大奖将重点突现新媒体的力量,传播极致优秀的建筑作品给国内的设计同仁,以期共同推进国内建筑设计的发展。在本次大奖中我们将利用全媒体、多渠道进行传播,并特别开设了“独立设计师”奖项,以表彰在设计领域不断前行的独立设计师。
本次大奖于2014年8月启动,分为"作品申报—作品展播—作品评选—公布结果及颁奖"四个阶段。首届建筑新传媒奖设立了多个奖项,对优秀建筑作品及优秀设计师进行特别嘉奖。欢迎各设计单位、业主及设计师访问ABBS建筑网,索取申报表格进行申报,组委会将第一时间安排优秀作品的全媒体免费展播。
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项目名称:柏嘉半岛
项目地址:汕头市海湾公园片区
项目业主:广东锦峰地产投资有限公司
项目设计:广东中美建筑设计院有限公司
参与人员:陈翼、刘娟、林娇如、蔡彥翔、邱泽宇、郑昱文、李文德、姚鸿宇、陈秋植、赖于佳、谢声广
设计时间:2010年10~2011年9月
建成时间:2012年12月 21日
承建单位:汕头市博宇建筑有限公司
项目面积:建筑总面积为118069.59平方米
该项目位于汕头市新东区,所在地块紧临汕头南海海口,西侧则为粤东地区最大的高科技主题公园——蓝水星方特乐园,坐拥极佳一线海景资源以及原生态的湿地环境,是汕头市未来城市中心东部经济带的核心地段。
整个项目用地面积为93393.45平方米,地上为91幢3层低层住宅,地下设置一层车库,建筑总面积为118069.59平方米。
周边环境分析:项目坐落于汕头市东区新片区,靠海优势及近临主题公园的位置,营造了此地块“静中蕴动,动静相宜”的氛围,让您能充分享受优越而不乏人气的居住环境。此外,项目周边配套设施较为完善,居住便捷性良好。
设计理念:本项目整体规划采用内部纵向贯穿的景观,与横向层级递进的景观规划轴形成全区的规划理念。充分运用大型景观水体环绕建筑物的处理手段,使整个小区形态产生了一种秩序美感,并结合景观绿化条件打造一个联络于各个组团之间的景观轴线。
小区的交通设置人车分流,人行结合景观小公园、广场,景观步道穿插在组团之间。地上公共景观区和私密景观区相结合,满足了社区生活的需要。
整个社区重在创造一个舒适多样的活性居住空间,营造一种自然、趣味、近人、共享的亲水景观氛围;同时结合完善便利的生活配套服务,为住户提供高品质的居住生活。
设计特点:庭院之趣、法式之雅、环水之静。
庭院之趣——本项目的户型设计结合考虑当地居住习惯,采用四合院的设计理念。
居住空间内部设置通高天井,既带来满堂春色,又体现了四合院的趣味性。在室内功能布局上,强调以家庭厅为核心的生活,联系庭院的典型模式,将以后院为核心的生活与室内生活紧密关联。地下一层以健身娱乐为主,每户均设置私人泳池。一层以礼仪空间为主,是由客厅、餐厅等组成的家庭活动空间,另外考虑老人生活行动的不便,本层考虑设置老人卧室。二层则主要设为小孩的居住、休憩区域。三层则作为男、女主人的居住及休闲娱乐,并设置有露天景观大平台。内院设置玻璃天井及下层庭院,可以实现自然通风采光,让地下空间焕发出无限生机。
法式之雅——本项目的建筑外立面推崇法式风格,追求优雅、高贵、浪漫的格调。法式风格造型严谨,比例协调,柱式古典,风格端庄,强调对称,气势恢宏,居住空间豪华舒适。采用枣红色坡层顶、浅色黄金砂石材、精心雕琢的法式建筑,通过廊柱、雕花和线条等法式考究设计细节,凸显出建筑庄严典雅的气质。
环水之静——整个小区四周为景观水体环绕,主要景观由一条南北中央轴主轴线沿横向贯穿,利用地形高差的处理手法塑造景观形态,设置大型景观水体、叠水、景观瀑布等景观节点、并将其与会所、地下庭院融为一体,为每位住户提供更多公共活动的选择可能。
项目地块内均为独栋低层住宅,为保证住户居住的私密性与舒适度,在相对紧凑的用地中,围绕建筑物设计尺度适宜的庭院,利用景观绿化对视线进行一定的遮挡;同时增加局部地形的空间趣味,透过绿篱院墙,使得组团空间与私人空间相互渗透,而互不干扰。各栋住宅入口以独立景观步道的形式来设计,外加露台和内部庭院的设置来增添住户的生活乐趣。公共空间及各私密空间层次分明,让户内各生活流线相对独立,注重业主隐私保护。地下室均设有地下庭院,为地下空间的使用提供更多可能性。通过城市景观的引入、集中绿地的构建和组团绿化深化三大层次丰富景观空间。
本项目经济技术指标:本项目基底面积为26549.67㎡(包括景观门廊及保安亭),总户数为91户,建筑总面积为118069.59㎡(其中:地上住宅面积(计容) 58881.91㎡,景观门廊及保安亭(计容) 338㎡,地下室面积58849.68㎡),停车位数为287辆。