苏州市吴中区临湖镇温泉片区旅游策划及城市设计 2014-08-22 稿源:abbs建筑论坛
由建筑新传媒联合会主办,并联合ABBS建筑网、建筑微信平台、建筑微博平台、建筑微猎头移动支持、一行文化共同举办的首届建筑新传媒奖将于8月正式启动,本次大奖将重点突现新媒体的力量,传播极致优秀的建筑作品给国内的设计同仁,以期共同推进国内建筑设计的发展。在本次大奖中我们将利用全媒体、多渠道进行传播,并特别开设了“独立设计师”奖项,以表彰在设计领域不断前行的独立设计师。
本次大奖于2014年8月启动,分为"作品申报—作品展播—作品评选—公布结果及颁奖"四个阶段。首届建筑新传媒奖设立了多个奖项,对优秀建筑作品及优秀设计师进行特别嘉奖。欢迎各设计单位、业主及设计师访问ABBS建筑网,索取申报表格进行申报,组委会将第一时间安排优秀作品的全媒体免费展播。
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项目名称:苏州市吴中区临湖镇温泉片区旅游策划及城市设计
项目地址:苏州市吴中区临湖镇
项目业主:苏州市吴中区临湖镇人民政府
项目设计:广东中建设计有限公司
项目主设计师:陈南江、叶建伟、何娅娅
参与人员:邓启全、马丽莎、肖长庆、刘佩、蒙金华、剧孟娟
设计时间:2011.9—2012.2
建成时间:部分地块项目在建/已完成
项目面积:规划面积:115公顷
规划愿景:
(1)融入苏州框架,引入旅游综合体概念提升职能
(2)整体提升土地价值
(3)形成区域鲜明形象与标志的中心
(4)弹性可实施的开发策略
规划目标 :
依托苏州温泉资源和文化内涵,建设多文化、多风格、高品质的温泉旅游度假区,打造功能齐全的休闲区、商业区和住宅区,提升地区环境品质与服务功能,展现“多样文化、多彩临湖”的城镇风貌。
功能定位:
以温泉度假为核心,延伸商业、休闲、居住、游憩、文化体验等功能,打造文化温泉休闲旅游综合体。
空间结构及功能分区:
"一心、三轴、五片”
一心——温泉度假核心
三轴——滨水景观轴、东山大道空间发展轴、临湖大道空间发展轴
五片——温泉度假核心区、运河滨水休闲区、商住综合片区、入口展示服务区、分时度假商业区。
道路系统规划:
实现交通、景观、生态、活动的有机统一结合,构建“绿色、高效、便捷”城市交通景观系统。
提高道路通行、休闲、观光等功能适应性,支持沿街建筑的功能需求,形成丰富的街道景观。
土地利用规划:
在充分发挥土地价值的前提下,根据功能分区设计,对用地进行优化整合,形成以温泉度假为核心,商务办公及商业配套齐全,结合良好的运河滨水环境,形成更合理的布局。
景观系统规划
“一主轴,多通廊,多点”
主轴:景观系统以运河主干道为主体,沿运河形成景观主轴,并向周边区域渗透,形成滨水景观主轴。
多通廊:沿运河支流及各道路体系,形成多样景观通廊,成为 “绿色血脉”,贯穿各区。
多点:规划生态公园及滨水绿地等多个景观节点,丰富景观层次。
公共空间系统
以生态公园、滨水廊道和室外温泉为主要公共空间核心。通过室内外绿化的开敞空间设置,形成独立的人性化活动场所。生态公园和滨水廊道为本地居民和外来游客提供充足、自然的活动空间。
商业业态分析
项目地规划有商务休闲区,区内规划建设大型综合商业体,包括商业街、购物中心、大型综合超市等,同时由于该地区还包含商务、居住及交通枢纽等功能,故本地块内还需满足日常生活、工作在该地区的人员需求。
【项目背景】
“上有天堂,下有苏杭。”苏州凭借温婉山水、典雅园林而闻名天下,至今苏州园林依旧吸引无数游客一睹风采,但随着旅游由“观光时代”向“休闲时代”的跨越发展,单纯的园林观光已不能满足现代市场需求,苏州旅游市场空间急需得到拓展。苏州太湖国家旅游度假区拥有国家级的旅游资源,但目前并未形与之相匹配的丰富的休闲度假产品,温泉产品目前仅在苏州市郊有少量分布。
为充分挖掘临湖温泉资源,带动全区新时代下的旅游新发展,2011年9月苏州临湖镇人民政府委托我司开展临湖温泉片区旅游策划和城市设计编制工作。
【规划设计】
我司将项目区位优势和资源优势,结合先进现代休闲理念,做大区内温泉文章和运河文章,以温泉旅游为核心的滨水“旅游综合体”为定位,使之成为苏州市现代休闲度假旅游启动板块和环太湖旅游服务平台。
经现场考察和综合考虑周边发展现状,明确本项目以打造休闲度假吸引中心、构造休闲集聚中心、创造延伸发展中心的核心发展方向,精心部署温泉启动核心区、运河滨水景观轴、东山大道发展轴、临湖大道发展轴、温泉度假核心区、运河滨水休闲区、综合商务行政片区、北部商住混合区、中部商住混合区、南部商住混合区的“一心、三轴、六区”空间结构,展现多样文化、多彩临湖的新城风貌,集合温泉养生、休闲度假、商业游憩、文化体验、运河观光等产品,引领区域休闲生活时尚,优化和提升苏州旅游产品结构,带动区域旅游适应当今休闲度假市场需求。