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信德万汇广场 2014-09-03 稿源:abbs建筑论坛



由建筑新传媒联合会主办,并联合ABBS建筑网、建筑微信平台、建筑微博平台、建筑微猎头移动支持、一行文化共同举办的首届建筑新传媒奖将于8月正式启动,本次大奖将重点突现新媒体的力量,传播极致优秀的建筑作品给国内的设计同仁,以期共同推进国内建筑设计的发展。在本次大奖中我们将利用全媒体、多渠道进行传播,并特别开设了“独立设计师”奖项,以表彰在设计领域不断前行的独立设计师。

本次大奖于2014年8月启动,分为"作品申报—作品展播—作品评选—公布结果及颁奖"四个阶段。首届建筑新传媒奖设立了多个奖项,对优秀建筑作品及优秀设计师进行特别嘉奖。欢迎各设计单位、业主及设计师访问ABBS建筑网,索取申报表格进行申报,组委会将第一时间安排优秀作品的全媒体免费展播。

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项目名称:信德万汇广场
项目地址:广东省韶关市韶南大道东侧,站南路西侧
项目业主:信德
项目设计:广州瀚华建筑设计有限公司
项目主设计师:许迪 李敏浩
参与人员:张瑞良 黄娘新 任伟 ***山 陈军 唐羽 黄文辉 郭锋 苏泽坤 彭永芳 黎子星 金红波 汪也欧
设计时间:2011年  
建成时间:2013年  
项目面积:用地面积约23386㎡;总建筑面积59545.56㎡  
项目摄影:王艮



本项目A1区为1栋4层的商业楼、A2区为2栋3层商业楼和2栋9层的商业公寓楼,地下1层,A1区建筑总高度为22.7m,A2区建筑总高度为39.3m,地面以下1层,层高4.6m。





根据工程地质勘察报告及本工程的结构特点,该场地属于岩溶较发育地区,其中高层公寓采用预应力管桩基础,桩端持力层为圆砾层,桩端入持力层不少于1m。桩径为500mm,单桩竖向承载力特征值Ra=1400KN;多层商业楼及地下室部分采用天然基础,并采用水泥土搅拌桩进行地基处理,非抗拔搅拌桩要求进入圆砾层0.5m,抗拔搅拌桩需进入圆砾层1.5m,要求处理后复合地基承载力特征值不小于230Kpa。经检测后,均满足要求,建成后沉降均匀,沉降量微小。
根据建筑使用功能的需要,本工程公寓部分采用了部分框支剪力墙结构体系,在设备层设置了转换层,这样既满足底部车库、商铺大空间的要求,同时也满足上部住宅房间内柱不突出墙面的要求。剪力墙的尺寸除考虑结构的强度、抗侧刚度及轴压比要求外,还着重考虑结构抗扭刚度对剪力墙布置方式的要求。而商业部分均采用了框架结构体系,有效地利用使用空间。



本工程地下室东西向最大长度约为196m,南北向最大长度约为116m,超过规范建议的伸缩缝间距(50m),为了减少由于砼后期收缩及温度效应引起的砼构件可见裂缝的产生,故在地下室中部底板及侧壁设置了U型变形缝;其它部位考虑到地下室处于室内或在覆土之下温差变化小,砼的收缩主要为前期干缩,故采取了设置后浇带、柔性防水、优化砼配合比来控制砼裂缝。实际实施效果较为理想。



由于采用了合理的结构体系与基础形式,本工程的结构设计最终取得了良好的综合效益,结构性能与功能要求、经济性要求达到了较好的平衡。